공동주택 아파트 관리비 절감을 위해 참고할 만한 자료가 있어 소개하고자 합니다. 중앙공동주택관리지원센터에서 발간한 자료 "스마트하게 실천하는 관리비 다이어트"입니다. 아파트에서 관리비를 절감하기 위한 다양한 방법들을 소개하고 있습니다. 간략한 내용 파악을 해보고 파일을 다운로드할 수 있도록 첨부하였습니다.
공동주택 아파트 관리비 절감 참고 자료
공동주택 아파트의 관리비 절감을 위해 중앙공동주택관리지원센터에서 발간한 "2023 스마트하게 실천하는 관리비 다이어트"에는 관리비를 절감한 사례를 소개하고 있습니다. 관리사무소와 입주자대표회의에서 보아야 할 부분은 공용관리비 편으로 다음과 같은 내용을 다루고 있습니다.
- 관리직원의 근무방식 개선
- 용역비의 올바른 지급여부 확인
- 수선유지품목의 공동구매(물품)
- 각종 시설물 관리직원 자체공사
- 시설물 이럭관리 체계 구축
- 위탁관리업체의 투명한 신청
- 잡수입의 올바른 관리 및 집행
- 공동주택 단지 내 알뜰시장 개최
- 재활용품 수거업체 선정
- 게시판 등을 활용한 광고수익
- 유휴공간을 활용한 독서실 운영
- 단지 내 공동시설 운영방법 개선
- 승강기 운영기준 제정
- 주차장 관리기준 제정
- 어린이집 운영방법 결정
- 공동주택 단지 내 텃밭조성
- 장기수선충당금 적정 적립
- 공동체 활성화 사업 참여
관리비절감 참고 자료 내용 간략히 보기
관리비 절감을 위한 본 자료의 내용을 간략하게 몇 가지만 살펴보도록 하겠습니다.
관리직원의 근무방식 개선
업무의 효율성을 위해 업무량이 적은 야간 근무인원을 주간에 배치해 안정적인 근무여건 제공과 야간근무수당 감소로 인건비 절감 가능
용역비의 올바른 지급 여부 확인
- 연차수당, 퇴직금 적정 지급 확인
- 60세 이상 고령자의 고용지원금 제도 활용
- 4대 보험료 올바른 지급을 위한 적용대상과 제외대상 확인
장기수선충당금 적정 적립
사업계획 및 예산안 수립 시 수선유지비의 합리적인 수립과 편성으로 적정한 관리비 부과
수선유지 품목의 공동구매
아파트에서 사용되는 물품을 인근 아파트 단지와 공동구매 형식으로 구매
각종 시설물 자체공사
수선, 보수해야 할 시설물에 대해 관리사무소 기술인력이 관리업무에 지장이 없는 시간에 자체공사 실시
이외에도 다양한 공용관리비 절감에 대한 사례가 있습니다. 내용이 많아 자세한 내용을 살펴보시려면 아래에 있는 첨부파일을 다운로드하셔서 참고하시기 바랍니다.
관리비 절감 사례집 다운로드
관리비 절감 사례에 관한 내용을 담고 있는 2023 스마트하게 실천하는 관리비 다이어트는 PDF 파일로 다운로드할 수 있습니다. 아래를 클릭해 다운로드하여보세요.
함께 보시기 좋은 내용
▶소방시설 자체점검사항 등에 관한 고시 별표 및 별지 다운로드
▶공동주택관리법 시행규칙 별표와 별지 서식 첨부 파일 다운로드
▶공동주택관리법 개정에 따른 주택관리업자선정 입주민 동의 절차
이상으로 공동주택 관리비 절감 참고자료 간략한 내용 소개와 다운로드를 마치도록 하겠습니다. 관리비 절감을 위해 본 자료를 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다.
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