공동주택관리245 전기안전 관리규정 상주용 예시와 다운로드 입니다. 전기안전 관리규정 상주용 예시입니다. 전기안전관리법 시행규칙과 전기안전관리자의 직무에 관한 고시에 의거하여 아파트에서 전기 설비의 유지 및 관리와 효율적인 안전관리업무 그리고 재해예방을 위해 본 규정에 따라 전기 시설을 관리해야 합니다. 내용을 살펴보시고 필요하신 경우 다운로드하여서 사용하시기 바랍니다. 전기안전규정 상주용 예시입니다. 첨부 파일을 다운로드해서 사용하세요. 전기안전관리규정 이란? 아파트의 전기 시설물의 효율적 관리와 유지 그리고 안전하고 재해예방을 목적으로 만든 규정입니다. 아파트에 상주하고 있는 전기과장님들은 이 전기안전관리규정에 의하여 시설물을 관리하셔야 합니다. 전기안전관리규정 예시 (상주용) 제1장 총 칙 제1조(목적) 이 규정은 전기안전관리법 시행규칙 제30조제2항제7호 및 전기.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 11. 14. 승강기 운행 관리 규정 예시와 승강기 운행 관리 규정 다운로드 입니다. 승강기 운행 관리 규정 예시입니다. 5층 이상의 아파트에는 대부분 승강기가 있습니다. 승강기는 자동차나 항공기, 기차, 여객선 등과 같이 사람이 운송하는 것과는 달리 운전자가 없고 불특정 다수가 상시 이용하고 있습니다. 이를 관리하기 위해 승강기 운행관리자를 두는 한편 승강기 운행 관리 규정에 따라 승강기를 운행해야 합니다. 승강기 운행 관리 규정은 행정규칙 승강기 안전운행 및 관리에 관한 운영 규정을 먼저 살펴 보시기 바랍니다. 승강기안전운행및관리에관한운영규정 바로 가기 승강기 운행 관리 규정 이란? 승강기가 있는 건축물에서는 승강기 운행관리규정을 작성하여 규정과 같이 관리가 되도록 해야 하며 다음과 같은 내용으로 구성돼 어 있습니다. 일반관리 절차 승강기 소유 현황 건문관리 조직도 현황 비상연락 체계.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 11. 14. 공동주택 아파트 정보 공개 사항. 법령에 따라 공개하는 내용 관리주체는 입주자 등에게 정보를 공개해야 할 사항이 법령에 따라 정해져 있습니다. 공동주택관리 정보 공개 사항의 법령에 따라 공개해야 하는지 법령별 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 공동주택 관리업무에 참고가 되었으면 좋겠습니다. 공동주택관리정보 시스템 바로 가기 공동주택 아파트 정보 공개 아래의 법령과 지침 그리고 관리규약에서 규정해 놓은 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 관리주체가 입주자 등에게 공개하는 법령은 다음과 같습니다. 공동주택 관리법 공동주택 관리법 시행령 공동주택 관리법 시행규칙 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관리규약 준칙 정보공개 방법 관련 법령을 참조하여 다래와 같이 빠짐없이 공개하여야 하며 특히, 공동주택관리 정보시스템에 정보를 공개할 때에는 누락이나 오류사항이 없는지 한 번 더 확인하시.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 11. 7. 아파트 일반 경쟁 입찰 공고문 작성하는 방법 아파트에서 사업자를 선정하기 위해서 전자입찰을 실시하게 됩니다. 전자입찰은 공동주택관리 정보시스템에 등록하는 방식으로 진행됩니다. 이때 공고내용을 작성하게 되는데 경쟁 입찰을 하실 경우 공고문 작성하는 방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 아파트에서 전자입찰을 하는 경우 공동주택관리정보 시스템을 이용해야 합니다. 또한 공동주택관리정보시스템에는 많은 공고문이 있어 해당 공고문을 작성할 때 게시된 공고문을 참고하기 좋습니다. 아래 버튼을 눌러 확인해보시기 바랍니다. 공동주택관리정보 시스템 바로 가기 전자입찰 시스템 공동주택 아파트에서 사업자 선정을 위해 전자입찰을 실시합니다. 전자입찰 사이트는 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr에 등록을 하는 방법을 이용하는 것이 가장 보편적이며 아래의 전자입찰 시.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 11. 7. 놀이시설 표준 시방서. 어린이 놀이시설 공사 입찰 시 참고하세요. 놀이시설 표준 시방서 입니다. 아파트마다 어린이 놀이시설이 없는 곳이 없습니다. 어린이 놀이시설이 노후화 되어 장기수선계획서에 의해서 전체 교체를 하는 경우가 대부분일 것입니다. 장기수선충당금을 이용한 어린이 놀이시설 공사 입찰 시 참고 하세요. 타일공사 표준 시방서 바로 가기 놀이시설 표준 시방서 놀이시설 표준 시방서 입니다. 어린이 놀이시설 공사를 하기 위해 입찰 시 참고 하시기 바랍니다. 놀이시설 1. 일반사항 1.1 적용범위 1.1.1 요약 (1) 이 기준은 외부공간에 도입되는 놀이시설의 설치공사에 적용한다. 1.1.2 주요내용 (1) 단위놀이시설, 조합놀이시설, 모험놀이시설, 민속놀이시설, 폐자재를 이용한 놀이시설, 놀이시설의 바닥 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 건설기술진흥법 관광진흥법.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 10. 21. 타일공사 표준 시방서 복도 타일 보수를 위한 입찰 시 참고 하세요. 아파트 복도에 타일이 시공되어 진 아파트가 많아 졌습니다. 그러나 타일이 바닥면과 제대로 접착되지 않아 일어나거나 솟아 오르는 경우가 많습니다. 타일공사 시방서 복도 타일 보수를 위해 입찰을 하게 되면 타일 공사에 대한 시방서가 필요합니다. 표준 시방서를 첨부하오니 입찰 시 참고하시기 바랍니다. 타일공사 표준 시방서 타일 공사 표준 시방서 내용입니다. 타일 공사 입찰 업무 시 참고하세요. 1. 일반사항 1.1 적용범위 이 기준은 도자기질 타일(이하, 타일이라고 한다.)을 사용하여 건축물의 내⋅외장 및 바닥 마무리를 하는 타일붙임공사에 적용한다. 단, 이 기준에서 언급되지 않은 특수 공법은 설계도서에 따른다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 내용 없음 1.2.2 관련 기준 KCS 14 20 00 콘.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 10. 21. 건설재해예방전문지도기관 목록 산업안전보건법 관련 건설재해예방 전문지도기관 목록 산업안전보건법에 따라 1억 원 이상 건설 공사를 실시할 경우 건설재해예방 전문지도기관에 월 2회 기술지도를 받아야 합니다. 건설재해예방 전문지도기관을 각 지역별 목록을 참고하시어 해당 건설공사 시 참고하시기 바랍니다. 건설재해예방전문지도기관 재해에 방 기술지도 의무 시행 2022년 8월 18일 부터 산업안전보건법 시행으로 공사금액 1억 원 이상 120억 원 미만 건설공사를 하는 경우 건설사가 아닌 발주처에서 기술지도 계약을 해야 합니다. ▶건설공사 재해예방 기술지도 주요내용 바로가기 >>> 건설재해예방 전문지도기관 목록 건설재해예방 전문지도기관 목록을 지역별로 분류하였습니다. 강원 강원재해예방컨설팅주식회사 강원 원주시 단관 공원길 3-8 120 1층, 2층 033-735-8.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 9. 20. 공사금액 1억원 이상 건설 공사 시 기술지도기관의 월 2회 기술 지도 계약을 발주자가 해야 합니다. 개정된 산업안전보건법 시행으로 2022년 8월 18일부터 공사금액 1억 원 이상 건설 공사 시 기술지도기관의 월 2회 기술 지도를 실시해야 합니다. 이에 따라 중소 규모 건설 공사 시 건설공사 발주자가 건설재해예방 전문지도기관에 기술지도 계약을 체결해야 합니다. 이에 대한 내용을 요약하였습니다. 건설재해예방전문지도기관 바로 가기 건설공사 발주자가 자율적으로 지도기관을 선정해야 합니다. 고용노동부 인터넷 홈페이지에 게시된 지도기관 평가결과를 참조해 보세요. 중소규모 건설공사 재해예방 기술지도 의무제 시행 산업안전보건법 개정 시행일 22년 8월 18일 공사금액 1억 원 이상 120억원 미만 건설공사를 대상 건설사가 아닌 발주자가 기술지도 계약 기술지도기관은 건설사에 지도 결과 통보 기술지도를 이행하지 않은 .. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 9. 13. 동별대표자 운영 윤리교육 공동주택 입주자대표회의 구성원 온라인교육으로 신청하고 받으세요. 동별 대표자 운영 윤리교육 공동주택 입주자 대표회의 구성원 온라인 교육으로 신청하고 받으세요. 아파트 동별 대표자로 활동하시는 분들은 매년 4시간의 운영 윤리교육을 이수해야 합니다. 관련 법령과 온라인 교육 신청 방법을 알아보도록 하겠습니다. 입주자 대표회의 구성원 온라인 교육 신청을 하시려면 아래 버튼을 눌러 해당 페이지를 방문해 주세요. 입주자대표회의 온라인 교육 신청 바로 가기 입주자대표회의 구성원 운영 윤리교육 공동주택관리법 제17조, 공동주택관리법 시행령 제18조 제5항에 의하여 입주자 대표회의 구성원은 매년 4시간의 운영 윤리교육을 이수하여야 합니다. 이는 공동주택관리법령에 의한 교육이며 시행령 18조 6항에 의거하여 관리감독을 하도록 하고 있습니다. 공동주택관리법 제17조(입주자대표회의의 구.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 9. 7. 주택관리사보에서 주택관리사로 자격 인정 제출 서류와 주택관리사 자격정 발급 신청서 다운로드 주택관리사보에서 주택관리사로 자격을 변경하기 위해서는 실무경력이 필요합니다. 이때 실무경력의 인정 기준과 실무경력 증비 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택관리사 자격증 발급 신청서와 재발급신청서 등을 다운로드하실 수 있습니다. 주택관리사 배치신고 바로 가기 공동주택관리법에 따른 주택관리사 실무경력 기준 공동주택관리법 시행령 제73조제1항 각 호의 규정에 의한 실무경력 기준은 다음과 같습니다. 공동주택의 관리소장(50세대 이상 500세대 미만)으로 근무한 경력 3년 이상 단, 관리소장 경력이 3년 미만 시에는 관리직원 경력까지 포함하여 총 5년 이상 경력이 있어야 합니다. 공동주택의 관리사무소 (50세대 이상)의 직원으로 경비원, 청소원 소독원은 제외 됩니다. 종사한 경력 5년 이상 주택관리 압자의.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 9. 6. 아파트 추석 연휴 안내문 다운로드 하세요. 추석 연휴 안내 문구 아파트 추석 연휴 안내문 다운로드 하세요 추석 연휴 안내문구입니다. 설이나 추석 명절이 되면 관리사무소에서 입주민에게 명절 안내문을 게시합니다. 관리사무소에서 명절 안내문을 작성하는데 참고가 되었으면 좋겠습니다. 그 외 설연휴 안내문 등 아파트 관련 안내문은 페이지 맨아래로 내려가시면 아파트 안내문 모음에 있습니다. 추석 안내문 문구 즐겁고 안전한 추석연휴을 위하여 아파트 주민 여러분들께 안내 말씀드립니다. 요즘 계속되는 코로나19와 부쩍 쌀쌀해진 날씨에 건강관리 잘 해주시기 바라며, 행복하고 풍성한 추석(한가위)이 되시길 기원드립니다. 즐거운 추석을 위하여 몇 가지 사항을 확인해 주시기 바랍니다. ■ 안전사고 예방 1. 집을 비우실 경우, 꼭! 가스밸브를 닫아주세요. 2. 가스레인지를 장시간 이용 시 .. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 8. 25. 지하주차장 방수공사 매커니즘 아파트 관리에 유용한 정보입니다. 지하주차장 방수공사 메커니즘 아파트 관리에 유용한 정보입니다. 본 자료는 폴리텍 대학 방수 강사, 센텀 방수 연구소장 박우철 님의 공동주택 아파트 관리사무소장에게 교육 시 배부하는 자료입니다. 아파트 지하주차장 누수 공사에 대하여 좋은 정보이니 참고하시기 바랍니다. 지하주차장 방수공사 매커니즘 다운로드 지하주차장 방수공사가 필요한 이유 공동주택 아파트 중 오래된 아파트 이외에는 대부분 지하주차장이 있습니다. 많은 입주민이 사용하는 지하주차장에는 세월이 흐름에 따라 미세한 균열을 타고 외부에서 유입된 물이 타고 들어 누수가 되는 곳이 많습니다. 누수가 발생이 되면 건축물의 수명을 단축 시키게 됩니다. 외부에서 흘러 들어온 물로 인하여 콘크리트 내부에 있는 철근을 부식시키고 콘크리트를 중성화시켜 강도를 저하.. 공동주택관리/공동주택관리 자료 2022. 8. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 21 다음