입찰 업무 체크 리스트 아파트 입찰 시 사용하세요

입찰 업무 체크 리스트 아파트 입찰 시 사용하시면 입찰 진행 과정을 한 번에 체크할 수 있어 유용한 자료가 될 것 같습니다. 중요한 입찰 업무를 하면서 하나하나 챙기면서 진행하다 보면 서류라던지 진행과정에서 빠뜨리는 일이 없겠죠.

 

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입찰 업무 체크리스트

공동주택 관리에서 중요한 업무인 입찰 업무를 하게 되면 준비부터 공사가 끝날 때까지 챙겨야 될 절차를 따라야 하고 챙겨야 할 서류들도 많습니다. 한번씩 빼먹기도 하고 실수하기도 하기 때문에 이를 방지하기 위해서는 체크리스트를 만들고 그에 따라서 꼼꼼하게 챙기면 실수가 없겠죠. 그래서 입찰 업무 체크리스트를 만들어 보았습니다. 

 

 

 

입찰 업무 체크리스트 미리보기

입찰 업무 체크리스트 미리보기입니다. 살펴보시고 필요하시면 맨 아래에 첨부되어 있는 파일을 다운로드 받으시면 됩니다.

 

TIP

 

 

다운로드하시고 그림파일 편집으로 아파트명을 넣으셔서 사용하세요.

 

 

입찰업무 체크리스트

 

입찰 업무 체크리스트 내용

입찰을 진행하는 순서대로 내용을 체크할 수 있도록 하였습니다. 

 

개요

개요	공사명
	공사기간
	공사구분	일반공사 / 장기수선공사	관리소장

준비

  ▫ 공사범위 확정

  ▫ 제한사항 검토

  ▫ 입찰 공고문 검토

  ▫ 집행자금 결정 (예비비 사용계획서 / 장충금 사용계획서)

  ▫ 입주자 대표회의 의결

 

입찰

  ▫ 공고기간 산정 확인 (수정 시 기간을 고려 여유 있게 공고)

  ▫ 현장설명회 입찰 제출 마감일 전 기산하여 5일 전 확인

  ▫ 입찰보증금 5% 확인

  ▫ K-APT 전자 입찰공고 시 단지 내 게시판 공고 
     -  입주자 대표회의 명의 
       (장충금, 하자보수, 주택관리업자, 전기 대행, 외부 회계감사)
     -  관리주체 명의 (일반공사)

 

개찰

  ▫ 서류 검토 

  ▫ 무효 통보 시 공고문에 기재 방법으로 처리 여부

  ▫ 개찰결과 K-APT 낙찰자 지정 공개

  ▫ 개찰결과  공고

 

계약

  ▫ 계약서 체결 10일 이내

  ▫ 계약서 주체 구분 ( 관리주체/ 입주자 대표회장 )

  ▫ 계약 이행보증증서 수령 (300만 원 이하 공사 제외)
      - 공사 20% / 용역, 단가계약 10% 공제

  ▫ 계약서 공개 (계약 후 1개월 이내)

 

준공

  ▫ 준공검사서
     - 일반공사는 업체가 관리주체에게 제출
     - 장기수선공사는 관리주체가 회장에게 제출

  ▫ 하자보수보증금 수령 
      (국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령) 제62조 제1항~4항

 

기타

  ▫ 2022년 3월 1일부터 시행되는 사항 
     - 입찰 마감시간 변경 17시까지
     - 동별 게시판 입찰공고
     - 낙찰자 미계약으로 낙찰 시 2위에 해당하는 자 낙찰자 선정 가능
     - 사업실적 최근 5년간, 적격심사 실적 기준 5건

 

입찰 업무 체크리스트 다운로드

 

 

 

입찰 업무 체크리스트-001.png

0.17MB

 

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이상으로 입찰 업무 체크 리스트 아파트 입찰 시 사용하시면 입찰 진행 과정을 한 번에 체크할 수 있어 유용한 자료입니다. 중요한 입찰 업무를 하면서 하나하나 챙기면서 진행하다 보면 서류라던지 진행과정에서 빠뜨리는 일이 없을 겁니다. 감사합니다.